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详情描述

分类:
商铺租售
建筑面积:
63 ㎡
租售:
出售

您好我是阳光100四期凤凰街 开发商


销售经理喻 闯


房产执业资格证号


开发商出售,免佣免税

VIP2喻闯

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该铺位于【阳光100四期凤凰街】这里打造20万平米的3-4层纯商业街区综合体,填补周边5公里商业旗舰空白,长沙范围内业态配套完善街区商业。一楼层高6.3米,可做两层,二楼、三楼层高4.5米,完全满足现代商业业态的基本需求。特别是1楼可以完成做出夹层使用。基本采取8.18.1的柱网,商铺面宽及进深比大部分控制在14合理的范围内,部分商铺维持在13以内比例。在主要餐饮区、休闲区均考虑外摆区及遮阳棚,营造商业氛围。三大广场不同主题


1、2环内,城市中心

旅游文化商业区域,湖南文化及消费活力的大学城板块2015年,中部新区湘江新区范围内

长沙将来城市的发展热点,猴子石桥头堡、长沙去省内其他城市(邵阳、娄底、湘潭等)及景点(韶山、花明楼、灰汤等)的必经之地。


区域辐射人口:

拥享将近60万人群,年逾45亿的消费力亟待释放,前景无限:大学城10万科技人员、17万在校大学生、5万余教职工、阳光100小区3万余业主、25万人城市主流人群、30个小区。


公共交通:

1、地铁3号线阳光站:地铁3号线从项目内穿过,设、南二环站、清水路站,接驳高铁与机场。

2、旅游大巴、城际客运大巴:众多旅游大巴、城际客运大巴在此上下客。

3、项目600米范围内设9个公交站,17趟公交通过等停靠本区域。

4、凤凰街畅享“三桥二环一隧”立体交通网络:西、南二环在此交汇;紧邻橘子洲、猴子石、湘府路三条主要过江大桥;距南湖路隧道3分钟。


商业定位

商业属性定位:全家趣哪里以娱乐、餐饮等体验业态为主,文创、运动、儿童、演绎等业态为配套,结合场景、建筑风格、外摆、活动、小品等等,营造体验消费场景和生活交流空间。客群定位:0-60岁全家庭全年龄层。档次定位:面向大众化的中档消费为主


1.文化娱乐:海啦啦、电影院、儿童剧场、儿童游乐、健身房、清吧、KTV、书店、培训、等为主,占比40%左右

湖南18000平米海啦啦四季恒温室内水秀城;含室内温泉,儿童水世界乐园、外籍演绎,户外温泉,长沙透明底空中温泉游泳池等吸客业态;

引进6000平米湖南阿里巴巴影业控股互联网+国际院线--银河欢乐影城,含IMAX厅、中国巨幕厅、VIP厅、4D动感厅等10个厅,填补项目周边无“巨幕”院线的空白。

2.餐饮业态:盛宴、美食广场、风情主题餐饮街、特色轻餐饮、正餐、音乐餐吧、中西餐厅等,占比35%左右