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交房先验房，验房目的是通过专业第三方机构对新房进行全面检查，将交房前的问题提交开发商整改，避免后期收房后，业主承担房屋质量责任，避免不必要的经济损失。那么百大验房师今天就给大家说说验房常见的几大问题。
裂缝
裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝。不同位置，不同形状的裂缝性质不同，严重程度也不一样。要根据现场实际情况按经验具体分析
电路工程
包括走线是否正确，插座是否有接地线，相零是否接错，漏电保护测试是否跳闸，空气开关是否灵敏，电线绝缘电阻是否达标，各个插座是否缺地线、缺零线等等
门窗工程
包括轨道是否顺畅、玻璃是否完好、窗框是否变形，玻璃是否是使用安全玻璃，气密性和水密性是否合格等
渗漏水
水龙头接口是否漏水、下水是否顺畅，卫生间是否渗水等
这些问题都严重影响业主的日常生活和居住质量，甚至会影响人身安全。因此，在收楼时一定要重视这些问题。当业主在在验房中发现了问题，不管大小，都要在相关文件或表格中记录下来，如有不满意的地方，可提出意见并将意见填写在《验房交接表》中，作为书面依据，如果业主自己本身不懂的话，建议大家请第三专业验房公司帮忙协助收楼。
百大验房积累近十年的验房经验，拥有一批经过专业培训及持证上岗的验房师，验房范围包括湖南省内各大城市，百大验房现行国家标准和规范，凭借专业验房工具，保证验房师质量都是35岁到50岁之间建筑验房工程师，以保证每户验房质量，坚持“客观、公平、公正”的职业准则出具专业盖章验房报告。是湖南省内第三方专业验房性价比高的验房公司。
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